Analisis Kelayakan Investasi Pengembangan Usaha Kos-Kosan Di Area Kampus UNWIRA Kupang

Yuli Ana Mau

Sari


Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan investasi usaha kos-kosan di sekitar kampus Universitas Katolik Widya Mandira (UNWIRA) Kupang, dengan fokus pada faktor-faktor yang memengaruhi pilihan mahasiswa dalam memilih kos-kosan. Permintaan akan akomodasi mahasiswa di Kupang terus meningkat seiring dengan bertambahnya jumlah mahasiswa, namun penelitian terkait kelayakan investasi kos-kosan di daerah ini masih terbatas. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan metode wawancara mendalam dan observasi langsung untuk memperoleh data dari pemilik kos dan penghuni kos di sekitar kampus UNWIRA. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor utama yang memengaruhi pilihan mahasiswa adalah harga sewa yang terjangkau, lokasi yang dekat dengan kampus, serta fasilitas yang memadai, seperti Wi-Fi dan dapur bersama. Meskipun terdapat potensi pasar yang besar, tingkat persaingan antar penyedia kos semakin ketat. Penelitian ini menyimpulkan bahwa meskipun usaha kos-kosan di sekitar kampus UNWIRA memiliki prospek yang menjanjikan, calon investor perlu memperhatikan strategi pemasaran dan inovasi fasilitas agar dapat tetap bersaing di pasar yang semakin kompetitif. Penelitian ini juga memberikan kontribusi bagi pengelola kos dalam memahami preferensi mahasiswa dan merancang strategi investasi yang lebih efektif.

Teks Lengkap:

Download PDF

Referensi


AZIZAH, URIFATUL. 2018. “Pengambilan Keputusan Penggunaan Lahan Pasar Tradisional Perkotaan Menggunakan Analytic Network Process Berdasarkan Kriteria Highest and Best Use.”

Creswell, John W. & Poth, Cheryl N. 2018. Qualitative Inquiry Research Design: Choosing Among Five Approaches. Edisi Pert. USA: SAGE.

Hardy, IGNW, R. Y. Y. Maromon, and ... 2020. “Kajian Proses Pengembangan Rumah Subsidi Secara Mandiri Di Kota Kupang, Nusa Tenggara Timur.” … : Gerbang Wacana Dan … 2(2):57–62.

Ilmi Nur, Mahmud Melizubaida. 2024. “Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Pengambilan Keputusan Mahasiswa Dalam Memilih Jasa Rumah Kos Cokroaminoto.” Αγαη 15(1):37–48.

Mubarok, M. Al. 2021. “Manajemen Pengelolaan Dana Haji Republik Indonesia (Studi Kolaborasi Antar Lembaga BPKH, KEMENAG Dan MITRA Keuangan Dalam Pengelolaan Dana Haji).” International Journal of … 60(April 1971):67–88.

Putu, Siluh, and Natha Primadewi. 2022. “Bangunan Komersial ( Studi Kasus : Mahasiswa Fts Prodi Arsitektur Angkatan 2020 Universitas Ngurah Rai ).” 11(01).

Suci, Syahfitri. 2024. “PENGARUH HARGA, FASILITAS, DAN LOKASI TERHADAP KEPUTUSAN MAHASISWA DALM MEMILIH KOS.” 1–23.

YOHANNA BEATRIX CHANDRA. 2017. “Bisnis Baru: Usaha Sendiri Atau Waralaba (Studi Pada Pelaku-Pelaku Bisnis Restoran Di Salatiga).”

Yudaswara, refki Aditya, Achmad Rizal, Rusky Intan Pratama, and Asep Agus Handaka Suryana. 2018. “ANALISIS KELAYAKAN USAHA PRODUK OLAHAN BERBAHAN BAKU IKAN NILA ( Oreochromis Niloticus ) ( Studi Kasus Di CV Sakana Indo Prima Kota Depok ) Refki Aditya Yudaswara , Achmad Rizal , Rusky Intan Pratama , Asep Agus Handaka Suryana Universitas Padjadjaran.” Jurnal Perikanan Dan Kelautan IX(1):104–11.




DOI: https://doi.org/10.37531/mirai.v9i2.7777

Refbacks

  • Saat ini tidak ada refbacks.


Flag Counter

Creative Commons License

JURNAL MIRAI MANAGEMENT is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Web Analytics